CASA EN ALQUILER - Diego Cala 213  Bº San Salvador

CASA EN ALQUILER - Bº SAN SALVADOR (COD 1025)

REQUISITOS ALQUILER PROPIEDAD

DOMICILIO: DIEGO CALA Nº 213, Entre Juan Miguel Lanza y Caseros (a 150mts de Duarte Quirós) - Bº SAN SALVADOR – Córdoba. 

VALOR MENSUAL DEL ALQUILER ..... $ 670.000.-

Unidad: CASA

Condiciones: Máximo de ocupantes: 6 personas.

DETALLE DEL INMUEBLE:

Planta Baja: 

• Amplio Living con hogar.
• Comedor separado.
• Cocina. 
• Jardín amplio. 
• Cochera pasante. 
• Baño. 

Planta Alta: 

• 3 dormitorios (uno en suite). 
• 1 Baño.  
• Balcón. 

Observaciones: 

* Posee alarma central 

* No posee cocina a gas, por lo que el inquilino deberá llevar la suya propia y luego la retira al terminar el contrato. 

* No se permite la instalación de aires acondicionados para evitar realizar agujeros en las paredes de ladrillo visto que luego no puedan volver a su estética original. 

REQUISITOS PARA EL CONTRATO:

• Inquilino/s: Recibo de suedo o acreditación laboral independiente (en caso de ser autónomo presentar Certificación de Ingresos de Contador Público matriculado).  
  
• Garantías: 3 recibos de sueldo superiores a $ 1.400.000 o 2 recibos de sueldo y una Garantía Propietaria (de Córdoba).

CONTRATO:

• Actualización: cuatrimestral por IPC. 
• Duración Contrato: 2 años

Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario:

▪ Aguas Cordobesas

▪ Ecogas

▪ EPEC

▪ Seguro contra incendio obligatorio (lo gestiona y cobra la administradora junto con el canon locativo.-

▪ Contribución Municipal. 

▪ Impuesto de Rentas: a cargo de la propietaria.

TODOS LOS SERVICIOS Y SEGURO SE ABONAN CON EL CANON LOCATIVO MENSUAL, NO SE DEBE REALIZAR CAMBIOS DE TITULARIDAD. 

Estimación de gastos para alquiler a cargo del Inquilino:

• Monto alquiler mensual $ 670.000.-
• Honorarios profesionales inmobiliaria $ 804.000.-
• Certificación firmas garantes y locatario $ 12.000 c/u. aprox (depende del valor que cobre la escribanía).-
• Informe de garantías $ 13.000 c/u (se abonan a la inmobiliaria)
• En caso de corresponder impuesto a los sellos, deberá ser abonado por el inquilino. 

Documentación requerida para TITULARES:

• DNI frente y dorso titular.
• Constancia de CUIT
• Datos personales de titulares:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

Documentación requerida para GARANTES:

• DNI (frente y dorso)
• Constancia de CUIT o CUIL (el que corresponda)
• Últimos 3 recibos de sueldo
• Para garantía propietaria: Escritura y DNI de los titulares.
• Datos personales de garantes:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

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Estudio Integral Cerro SERVICIOS INMOBILIARIOS - C.P.I. 5796