CASA EN ALQUILER - Fleming 1911  Bº Ameghino Sur

CASA EN ALQUILER - Bº AMEGHINO SUR (COD 1023)

REQUISITOS ALQUILER PROPIEDAD

DOMICILIO: FLEMING 1911 - Bº AMEGHINO SUD – Córdoba (a metros de Ruta 20). 

VALOR MENSUAL DEL ALQUILER ..... $ 290.000.-

Unidad: CASA

Condiciones: NO SE PERMITEN MASCOTAS - Máximo de ocupantes: 4 personas.

DETALLE DEL INMUEBLE:

• Living comedor.
• Cocina.
• 2 dormitorios (uno con placard). 
• 1 Baño.  
• Cochera cerrada. 
• 2 Patios de luz internos.  
• Rejas en toda las aberturas y techos.  

REQUISITOS PARA EL CONTRATO:

• Inquilino/s: Recibo de suedo o acreditación laboral independiente.  
  
• Garantías: 3 recibos de sueldo superiores a $ 400.000 o 2 recibos de sueldo y una Garantía Propietaria (de Córdoba).

CONTRATO:

• Actualización: cuatrimestral por IPC. 
• Duración Contrato: 2 años

Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario:

▪ Aguas Cordobesas: Proporcional.

▪ Ecogas: 100%

▪ EPEC: 50% de la boleta mensual hasta obtener el medidor propio (gestión que realiza la propietaria), una vez instalado abonará el 100%.

▪ Seguro contra incendio (lo gestiona y cobra la administradora junto con el canon locativo, aprox $ 7500 por mes).-

▪ Contribución Municipal: a cargo del inquilino.

▪ Impuesto de Rentas: a cargo de la propietaria.

TODOS LOS SERVICIOS Y SEGURO DE ABONAN CON EL CANON LOCATIVO

MENSUAL

Estimación de gastos para alquiler:

• Monto alquiler mensual $ 290.000.-
• Honorarios profesionales inmobiliaria $ 348.000.-
• Certificación firmas garantes y locatario $ 6.500 c/u. aprox (depende del valor que cobre la escribanía).-
• Informe de garantías $ 3.500 c/u

Documentación requerida para TITULARES:

• DNI frente y dorso titular.
• Constancia de CUIT
• Datos personales de titulares:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

Documentación requerida para GARANTES:

• DNI (frente y dorso)
• Constancia de CUIT o CUIL (el que corresponda)
• Últimos 3 recibos de sueldo
• Para garantía propietaria: Escritura y DNI de los titulares.
• Datos personales de garantes:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

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Aclaración: La propiedad se encuentra a la venta, por lo tanto en el contrato se preveerá que, en caso de venderse, el inquilino tenga un plazo prudencial para retirarse o bien, si el nuevo comprador lo quisiera, pudiera continuar la relación contractual hasta su finalización. 

Estudio Integral Cerro SERVICIOS INMOBILIARIOS - C.P.I. 5796